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Plan Renhata 2021. Ayudas para reforma de baños, cocinas, accesibilidad y domótica en el interior de tu vivienda.

Doña Esther Vidal Bartoll, arquitecta número de colegiada 12364 del COACV, es técnico colaborador del Plan Renhata, para la obtención de ayudas a reforma interior de viviendas, por cuarto año consecutivo.

Tras el éxito de obtención de la ayuda del 100% de casos tramitados como técnico colaborador, ofrece un año más sus servicios, a todo ciudadano de la Comunidad Valenciana que desee realizar una mejora en el interior de su vivienda, bien sea a nivel de zonas húmedas o a nivel de accesibilidad.

Hemos preparado un resumen de las reglas del juego para esta convocatoria, ya que hay novedades sustanciosas en cuanto a la cantidad económica subvencionable, con un mínimo de 600 € y un máximo de 6.000 €. Por nuestra experiencia en las tres convocatorias anteriores, sabemos que con mucha facilidad nuestros clientes han recibido un mínimo de ayuda de 3.600 €, sin importar la renta anual de los mismos.

Os animamos contactar con nosotros, sin ningún tipo de compromiso, para que resolvamos vuestras dudas en esvibar@gmail.com o 685 964 805.

1. Actuaciones subvencionables.

a) Reforma de los cuartos húmedos (cocinas, baños, aseos, lavaderos) para adecuarlos a las condiciones actuales de habitabilidad, incluyendo si es necesario la adaptación de las instalaciones a la normativa vigente.
b) Reforma de la vivienda para adaptarla a personas con diversidad funcional y movilidad reducida: Ampliación de espacios de circulación, cambio de puertas, instalación de señales acústicas o luminosas.
c) Instalación de sistemas integrados de domótica, que mejoren la accesibilidad y la autonomía de uso de la vivienda, a personas con diversidad funcional y movilidad reducida.

2. Beneficiarios.
Para actuaciones subvencionables a) y b): Propietario/a, usufructuario/a o arrendatario/a de la vivienda situada en la Comunidad Valenciana.
Para actuación subvencionable c): cualquier persona física propietaria, usufructuaria o arrendataria de una vivienda situada en la Comunidad Valenciana, con diversidad funcional con un grado de discapacidad superior al 33% o mayores de 70 años. 

3. Condiciones de la vivienda.

Vivienda de antigüedad superior a 20 años (año de construcción 2000 o anterior según catastro), salvo en el caso de actuaciones de adaptación a la vivienda para personas con diversidad funcional con grado de discapacidad superior al 33% o mayores de 70 años.
Debe ser residencia habitual de su propietario/a, usufructuario/a o arrendatario/a. (Empadronamiento con anterioridad a la solicitud de la ayuda).

4. Condiciones de la reforma.

La reforma puede estar terminada, iniciada o incluso sin iniciar. La fecha de inicio siempre será posterior al 1 de enero de 2020, la fecha de finalización de las obras estará comprendida según indique convocatoriaLa actuación contará con las licencias necesarias y requeridas por las administraciones correspondientes.

5. Presupuesto protegible.

Mínimo de 2.000 €, salvo en el caso de actuaciones de adaptación a la vivienda para personas con diversidad funcional con grado de discapacidad superior al 33% o mayores de 70 años. Máximo de 12.000 €, con independencia de que el presupuesto real puede ser mayor.
El presupuesto protegible podrá incluir:
a) Coste de las obras.
No se incluyen electrodomésticos, calderas, calentadores, placa de cocción, horno o extractor de humos.
b) Honorarios técnicos de tramitación, 5% del coste de la obra, máximo 600 € IVA incluido.
c) Impuestos.

6. Criterios de baremación.
a) En función de la categoría catastral de la vivienda:

Categoría constructiva catastral Puntos
1,2 o 3 1
4 3
5 5
6 8
7,8 o 9 10

b) En función del grado de discapacidad del ocupante de la vivienda:

Grado de discapacidad del ocupante de la vivienda Puntos
Igual o superior al 33% e inferior al 65% 3
Igual o superior al 65% 5

7. Tipos y cuantía de las ayudas a cargo de la GVA.
a)
Una subvención básica, para todos los solicitantes que cumplan los requisitos para recibir las ayudas y aporten toda la documentación requerida, del 5% del presupuesto protegible de las obras con un máximo de 600 €. Esta va destinada a cubrir los gastos del arquitecto.
b)
Una subvención adicional primera, en función de los puntos obtenidos en la baremación da las solicitudes, con los porcentajes y las cuantías máximas indicadas en el siguiente cuadro.

c) Una subvención adicional segunda, en función de los puntos obtenidos para las actuaciones que cumplen con los criterios de sostenibilidad, con los porcentajes y las cuantías máximas indicadas en el siguiente cuadro.

Las subvenciones reguladas en b) y c) sólo se concederán a las solicitudes que, una vez ordenadas según los criterios de baremación, agoten la partida presupuestaria destinada a estas ayudas una vez descontado el importe total de las subvenciones básicas concedidas.

8. Criterios de sostenibilidad.

 Colocación de puertas realizadas empleando maderas que provengan de gestión forestal sostenible (con certificación PEFC, SFC o certificado o declaración equivalente) y/o tableros derivados de la madera con Marcado CE según la norma UNE-EN 13986, donde se declare la emisión del formaldehído clase E-1. 1 PUNTO
 Amueblamiento de cocinas realizado empleando maderas que provengan de gestión forestal sostenible (con certificación PEFC, SFC o certificado o declaración equivalente) y/o tableros derivados de la madera con Marcado CE según la norma UNE-EN 13986, donde se declare la emisión del formaldehído clase E-1. 3 PUNTOS
 Instalación, en cocinas y baños (fregadero, lavabo, bidé) de griferías de apertura siempre en frío y/o de apertura en dos fases, dotadas en todo caso de aireador o perlizadores. 1 PUNTO
 Instalación de cisternas de inodoro con volumen de descarga máximo de 6 litros y dispositivos de doble descarga. 1 PUNTO
 Colocación de revestimientos cerámicos en paredes con producto que disponga de etiquetado ambiental Tipo I, conforme a UNE-EN ISO 14024. 2 PUNTOS
 Colocación de revestimientos cerámicos en suelos con producto que disponga de etiquetado ambiental Tipo I, conforme a UNE-EN ISO 14024. 2 PUNTOS
 Colocación de revestimientos cerámicos en paredes con producto que disponga de etiquetado ambiental Tipo III, conforme a UNE-EN ISO 14024. 1 PUNTO
 Colocación de revestimientos cerámicos en suelos con producto que disponga de etiquetado ambiental Tipo III, conforme a UNE-EN ISO 14024. 1 PUNTO

En caso de acogerse a las subvenciones tipo c, el propietario de la vivienda deberá de entregar al técnico colaborador los pertinentes certificados de las características técnicas anteriormente descritas, emitidos por la casa comercial que fabrique dichos productos, para que el mismo pueda justificar a la GVA este hecho. 

9. Documentación a entregar para la solicitud de la convocatoria.

Solicitud inicial:
1. Impreso normalizado, que firmará el peticionario. (prepara el técnico colaborador).
2. Impreso normalizado de domiciliación bancaria (prepara el técnico colaborador).
3. Fotografías del antes de las obras ejecutadas. (prepara el técnico colaborador).
4. Nota Simple o escritura de compraventa de la vivienda, para acreditar la propiedad de la vivienda.
5. Presupuesto detallado de las obras (prepara el técnico colaborador).
6. Plano acotado del antes y después de la obra (prepara el técnico colaborador).
7. Certificado de discapacidad, copia (en su caso)
8. Descripción técnica de las obras redactada y firmada por el técnico colaborador, indicando las obras que se van a realizar. (prepara el técnico colaborador).

Aporte de documentación tras finalizar la obra:
1. Licencia municipal de obras
2. Facturas acreditativas de la obra, todas a nombre del peticionario.
3. Justificantes bancarios de pago de las mismas, sellados por la entidad, todos a nombre del peticionario.
4. Fotografías del antes de las obras ejecutadas. (prepara el técnico colaborador).
5. Plano acotado del después de la obra (prepara el técnico colaborador).
6. Descripción técnica de las obras redactada y firmada por el técnico colaborador, que justifique que las obras están acabadas, fecha de inicio y fin de las mismas, y cumplimiento de la normativa vigente. (prepara el técnico colaborador).

10. Plazo de solicitud.
Pendiente de publicación mediante la convocatoria.

11. Compatibilidad.
Con convocatorias anteriores del Plan Renhata, siempre que sumado a los anteriores presupuestos protegidos no se superen 12.000 €, aunque el presupuesto real sea mayor.

12. Bases reguladoras
ORDEN 3/2020, de 24 de abril, de la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, por la que se aprueban las bases reguladoras de la concesión de subvenciones para la mejora de las condiciones del interior de las viviendas, en el marco del Plan de reforma interior de vivienda, plan Renhata.

RESOLUCIÓN, pendiente de publicación.